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Imóveis e lotes com valorização de 50%
(09/10/2014 )
01/10/2014
Autora: Thainná Karina
Consultores afirmam que Jardim Limoeiro se destaca no mercado imobiliário, com a oferta de apartamentos, lojas e salas comerciais
Investir na compra de um imóvel, seja casa, apartamento ou ponto comercial, ou até mesmo adquirir um terreno é garantia de bom retorno financeiro no bairro Jardim Limoeiro, na Serra.
Os imóveis ganharam, em média, até 50% de valorização, desde o ano passado, devido ao fato do bairro ser próximo de Vitória, estar em local e ter recebido grandes empreendimentos com lojas e salas comerciais.
Jardim Limoeiro passou a ser visto como a “medida dos olhos” do mercado imobiliário. Há 13 anos, era possível comprar o metro quadrado residencial por R$ 50, de acordo com o consultor imobiliário José Onofre.
No ano passado, o metro quadrado já custava em torno de R$500 a R$ 700. “Hoje essas mesmas áreas têm o metro quadrado avaliado entre R$ 800 e R$ 1.000. Nas avenidas Norte-Sul e Lourival Nunes, por exemplo, os estão mais valorizados. Eles saem com o valor do metro quadrado entre R$ 1.800e R$ 2.000”, informou.
Onofre ressaltou que os imóveis com valorização estão situados nas principais avenidas e ruas do bairro. Já nas ruas mais afastadas, o valor é menor.
“O metro quadrado dos imóveis comerciais varia entre R$ 1.200 e R$ 1.500. O preço mais acessível de casa é R$ 400 mil. Já um apartamento, que no ano passado custava entre R$ 80 mil e R$ 90 mil, hoje custa R$ 149 mil, o mais em conta”, destacou.
Segundo o consultor imobiliário Monclar Luiz de Freitas, não apenas Jardim Limoeiro, mas a região da Grande Laranjeiras, onde o bairro está inserido, apresenta uma forte tendência de crescimento e valorização de imóveis.
“A expansão imobiliária de Vitória está indo para a Serra. Isso porque na capital faltam terrenos. Além disso, bairros que concentram muitas lojas não têm mais para onde crescer. Por isso, Jardim Limoeiro está sendo tão procurado”, explicou Monclar.
Para ele, o bairro é uma das apostas do município. “A tendência é que as construtoras busquem locais onde o relevo é mais favorável e há insfraestrutura. No bairro existem os dois. A Grande Vitória tem crescido para o lado Norte”, disse.
Fonte: Jornal A Tribuna.
